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Objektnummer: 90091272-1174791 | SIP-ID: 407

Bauträger aufgepasst: Älteres EFH auf großem Grundstück - OHNE Käuferprovision

Lünendonk ... mein Makler - Einfamilienhaus in 86482 Aystetten mit 190m² kaufen
Kaufpreis

1.290.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1936 m²

Marco Lünendonk
Marco Lünendonk

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Aystetten ist eine liebenswerte Gemeinde und liegt im Naturpark Westliche Wälder. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Augsburger Stadtkern sind es ca. 12 km und zum Autobahnanschluss auf die A8 (Stuttgart - München) ca. 4 km. Die wunderschöne Lage inmitten von Forstgebieten und sanften Hügeln macht Aystetten zu einer beliebten Wohngemeinde.
Die Gemeinde Aystetten bietet Kindergarten, Krippe, Grundschule und Hort.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auf der Internetseite von Aystetten: https://www.aystetten.de

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86482 Aystetten

Objektbeschreibung

Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co.KG im Kundenauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem großen Grundstück befindet.

Aufgrund Grundstücksgröße interessant für Bauträger.

Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision.
Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig.

ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/407

Ausstattung

ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/407

Objektdaten

PLZ
86482
Ort
Aystetten
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1936 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitverkauft. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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