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Objektnummer: 90091272-1174709 | SIP-ID: DC-NOR6029

Renditeperle: 3-Zimmer-Wohnung , 7.800,- € Mieteinnahmen p.a. in Top-Lage von Meckelfeld

Solide Kapitalanlage - Etagenwohnung in 21217 Seevetal mit 60m² kaufen
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Wohnbereich mit angrenzender Küche - Etagenwohnung in 21217 Seevetal mit 60m² kaufen
Wohnungsgrundriss - Etagenwohnung in 21217 Seevetal mit 60m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

3

Marc-Alexander Wünsche
Marc-Alexander Wünsche

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
3.557,14 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
_Die Gemeinde Seevetal, bestehend aus insgesamt 19 Gemeindeteilen, liegt direkt angrenzend südlich von Hamburg, östlich der Harburger Berge.
_Seevetal ist eine attraktive Wohngemeinde vor den Toren Hamburgs mit ländlichem Flair und sehr guter Verkehrsanbindung.
_Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind quasi vis-à-vis fast gegenüber und in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
_Seevetal – Meckelfeld ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen die weiteren Nachbarortsteile Maschen und Hittfeld (A 1) sowie Fleestedt und Ramelsloh (A 7) über jeweilige Autobahnanschlussstellen.
_Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Seevetal liegt im Tarifgebiet des HVV (Bus und Bahn). Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von 5 Gehminuten. Meckelfeld verfügt zudem noch über einen Bahnhof. Dort verkehren die Züge stündlich (während der Hauptverkehrszeiten halbstündlich) in Richtung Hamburg-Hauptbahnhof (die Fahrzeit beträgt laut Fahrplan nur 16 Minuten!).

Kurz: Seevetal-Meckelfeld bietet einen gelungenen Kompromiss aus guter Infrastruktur mit bester Anbindung an Hamburg und grüner Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert.

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21217 Seevetal

Objektbeschreibung

_Vermietete Wohnung
_Balkon
_Wohnfläche von ca. 60 m²
_Jährliche Kaltmiete von 7.800 EUR
_Renovierung 2013
_3 Zimmer
_Kellerraum
_Öl Heizung 2014
_Baujahr 1969

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
_Stäbchenparkette im Wohnraum
_Küche angrenzend zum Wohnraum mit Esstresen
_Flur und Bad mit weißen Fließen
_Schlaf- und Arbeitszimmer mit Teppich
_Moderne Ausstattung

Objektdaten

PLZ
21217
Ort
Seevetal
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marc-Alexander Wünsche