Der Technologiepark Paderborn ist ein Gelände mit Büro- und Laborräumen für Technologiefirmen, insbesondere für Ausgründungen aus der Universität Paderborn, in deren Sichtweite er liegt. Er bietet 1.100 Arbeitsplätze auf 26.000 m² Büro- und Laborfläche.

Zudem befindet sich die Immobilie in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden gut erreichbar ist.

Der Standort ist ideal für Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung sowie Dienstleistungen.

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche in einer gut gelegenen Gewerbeimmobilie im Technologiepark anzubieten. Die verfügbaren drei Räume befinden sich im rechten unteren Bereich des Gebäudes und bieten eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen.

Die zu vermietende Fläche umfasst insgesamt ca. 108 m² und beinhaltet anteilige Allgemeinflächen wie eine moderne Küche, eine einladende Terrasse, Toiletten sowie Flure. Diese Aufteilung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördert die Kommunikation.

Nutzen Sie die Chance, diese Bürofläche zu mieten und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Vorstellungen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kaltmiete: 1.192,00,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 304,00 ,-€ zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaution: 3.576 ,-€

Alle Euro Zahlen sind netto Zahlen zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 51.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Endenergiebedarf: 51,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 18.03.2029
Baujahr laut Energiausweis: 2002
Baujahr der Anlagentechnik: 2022
wesentlichen Energieträger: Gas und Strom
Energieeffizenzklasse:B