Gepflegtes Wohnumfeld in Überruhr - Hinsel. Nur einige Minuten vom Zentrum entfernt befindet sich das Kaufobjekt in einer bevorzugten Wohnlage. Seltenes Kaufangebot - ideal für eine Großfamilie bzw. Generationenwohnen.

Gepflegtes, solides Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit direkten Zugang in den Garten hat einen großzügigen Wohnbereich mit schönem Parkettboden. Viel Licht und Ausblick in den grünen Garten laden zum verweilen ein. Für die Gartenfreunde ist ein eingefriedetes Grundstück groß genug um auch Entspannung dort zu finden. Einen Zugang vom Garten in den Keller ist ebenso vorhanden, wie eine Kellerbar, Abstellräume, Heizungskeller und eine beheizbare Garage. Vom Eingangsbereich der Hauptwohnung im Flurbereich kommt man zur Küche, G-WC, Abgang zum Kellergeschoss, zum Wohnzimmer und über eine interne Treppenanlage ins Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer, ein großes Familienbad mit Fenster, ein Abstellraum und eine über die gesamte Hausbreite errichtete Balkonanlage befindet. Auch hier hat man von Flur einen Zugang zum Treppenhaus. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Wohneinheit, bestehend aus einem großen Parkettwohnzimmer, großes Schlafzimmer mit Homeofficeecke, Bad mit Fenster, Wohnküche, Flur und zwei Abstellräume. Weitere Abstellflächen befinden sich für den Mieter im ausgebauten Spitzboden, welches über eine Ausschubtreppe im Flurbereich nutzbar ist.

Großzügige Raumaufteilung, Bäder mit Fenster, Parkettböden in Wohn-u. Schlafzimmern, Garage, Partyraum, Zugang vom Keller in den Garten, Vollklinker an Fassade, Balkonanlage im 1 OG, Stellplatz vor Garage