Eingebettet zwischen Siebengebirge und Rhein, gehört Bad Honnef zu den beliebten Wohn- lagen im Großraum Bonn. Hier verbindet sich der Flair einer gepflegten Kleinstadt mit rund 27.000 Einwohnern, einem hohen Freizeitwert, malerischer Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung. Sie wohnen in einer ruhigen und sehr attraktiven Wohnlage von Bad Honnef. In Ihrer Nachbarschaft befindet sich das Schloss Hagerhof mit Internat und Reitgestüt. Die Wanderwege ins Naturschutzgebiet starten unmittelbar vor Ihrer Haustüre.

Bad Honnef verfügt über eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten. Neben der Insel Grafenwerth mit Tennisanlage und Ruderhafen bietet das Siebengebirge einen hohen Freizeitwert.

Auch die Verkehrsanbindung von Bad Honnef an den Ballungsraum Bonn/Köln ist ausge- zeichnet. Über die „B42“ sind Sie in ca. 20 Minuten in Bonn. Beste Verkehrsanbindungen bestehen auch zum Flughafen Köln-Bonn und dem ICE-Bahnhof in Siegburg. Bad Honnef hat einen Bundesbahnhof und Anschluss an die Straßenbahn nach Bonn und Siegburg.

Zum Verkauf steht das ehemalige Gärtnerhaus des Schloss Hagerhof. Dieses historische Anwesen besitzt eine wunderschöne Naturstein- und Fachwerkfassade und fügt sich elegant in die Landschaft ein.

Treten Sie ein in dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von rund 170 m². Mit einer Deckenhöhe von 3,20 Meter im Erdgeschoss erleben Sie ein besonderes Raumgefühl. Der Familiensitz wurde in den 70erJahren um eine große Terrasse sowie zwei Garagen erweitert. Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert.
Auch hier haben Sie weitere Räume mit Tageslicht.
Das gesamte Anwesen eignet sich hervorragend als Familiensitz oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren.

Es besteht kein Denkmalschutz. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot Ihnen in dieser Naturlage bietet.

– Baujahr um 1880
– Grundstücksgröße ca. 3.300 m2, es besteht die Möglichkeit, das angrenzende
Baugrundstück von ca. 950 m2 hinzu zu erwerben.
– Wohnfläche ca. 170 m2
– neue Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
– Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

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