Objektnummer: 90091272-1173634 | SIP-ID: 0-2531
Freistehndes Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in ruhiger Dorflage von Hennef





+17
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Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Adresse
53773 Hennef (Sieg)
Sven Möller
Immobilien Sven Möller
Sven Möller
Immobilien Sven Möller
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
53773 Hennef (Sieg)
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Objektbeschreibung
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FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT RENOVIERUNGSBEDARF IN RUHIGER DORFLAGE VON HENNEF
LAGE
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, dörflichen Wohnlage. Der Stadtkern von Hennef ist 6 km entfernt. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, alle Schulformen und eine gute ärztliche Versorgung.
Gute Verkehrsanbindung: Bis zur A 560 sind es nur 4 km. Von Hennef besteht eine sehr gute Bahnverbindung Richtung Köln (41 km) mit der S-Bahn sowie mit dem RegionalExpress. Siegburg (18 km), Sankt Augustin (19 km), Troisdorf (23 km) und Bonn (25 km) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Bis zum Flughafen Köln-Bonn sind es nur 29 km.
GRUNDSTÜCK
Pflegeleichtes Grundstück mit großzügig gepflasterter Zuwegung, PKW-Stellplätzen und Terrasse, mit Bodendeckern bepflanzte Böschung.
WOHNHAUS
Das Einfamilienhaus wurde 1892 errichtet und später durch Anbauten erweitert. Die Wohnfläche beträgt 148 m². Es handelt sich um eine zweigeschossige Massivbauweise. Das Haus ist teilweise unterkellert, geräumiger Speicher und Walmdach mit Ziegeleindeckung.
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 301,50 kWh/(m²·a), H, Bj. 1892, Öl
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.
UNSER SERVICE FÜR SIE
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.
TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de
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Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.
Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de
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Gute Verkehrsanbindung: Bis zur A 560 sind es nur 4 km. Von Hennef besteht eine sehr gute Bahnverbindung Richtung Köln (41 km) mit der S-Bahn sowie mit dem RegionalExpress. Siegburg (18 km), Sankt Augustin (19 km), Troisdorf (23 km) und Bonn (25 km) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Bis zum Flughafen Köln-Bonn sind es nur 29 km.
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WOHNHAUS
Das Einfamilienhaus wurde 1892 errichtet und später durch Anbauten erweitert. Die Wohnfläche beträgt 148 m². Es handelt sich um eine zweigeschossige Massivbauweise. Das Haus ist teilweise unterkellert, geräumiger Speicher und Walmdach mit Ziegeleindeckung.
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
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Anbieterinformationen

Immobilien Sven Möller
Sonnenhang 50 , 53809 Ruppichteroth