Koblenz, die drittgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz, ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Ruhr. Mit einer zentralen Lage in Europa und einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur bietet die Stadt optimale Bedingungen für Logistik und Industrie. Koblenz verfügt über Anbindungen an Straßen-, Schienen- und Wasserstraßennetze, was schnellen Warenverkehr und effizienten Vertrieb innerhalb Deutschlands sowie nach Benelux, Frankreich und Osteuropa ermöglicht.

Im Industriegebiet GVZ Rheinhafen, dem zentralen Standort für Logistik und Industrie in Koblenz, sind namhafte Unternehmen wie Schenker, Rhenus AG, DHL und Kühne & Nagel ansässig. Der Standort bietet moderne Logistikanlagen, Umschlagsflächen sowie Anschlüsse an die Autobahnen A48 und A61, den Rheinhafen und die Schieneninfrastruktur. Die Logistikbranche in Koblenz beschäftigt rund 4.000 Personen.

Neben der Logistikbranche ist Koblenz Heimat führender Unternehmen aus verschiedenen Industriezweigen, darunter Kimberly-Clark (Papiertücher), ZF Automotive (Bremssysteme), Stabilus (Gasfedern) und Deloro Stellite (Verschleißschutzlösungen), deren Produkte weltweit erfolgreich sind.

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes im Industriegebiet Rheinhafen. Die hochwertig ausgestattete Etage bietet vier großzügige Räume, die flexibel genutzt werden können. Große, modernisierte Fensterfronten sorgen für eine helle und offene Arbeitsatmosphäre.

Das gesamte Gebäude wurde 2018 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Sicherheit wird durch eine moderne Einbruchmeldeanlage gewährleistet, die direkt an eine Alarmierungseinrichtung angebunden ist.

Die Büroetage überzeugt mit einer umlaufenden CAT7-Verkabelung, die neu installiert wurde, sowie einer effizienten Klimatisierung und zeitgemäßer LED-Beleuchtung. Eine kleine, praktische Teeküche ergänzt die Ausstattung und rundet das Angebot ab.