Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren Köln, Koblenz und Frankfurt am Main bietet. Zudem ist die B256 gut erreichbar, welche den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Der nahegelegene Bahnhof in Andernach sorgt für eine gute Anbindung an den Schienenverkehr, während der Flughafen Frankfurt-Hahn in etwa einer Stunde erreichbar ist. So ist der Standort sowohl für den Individualverkehr als auch für den Güterverkehr optimal gelegen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 1400m² große Kaltlagerhalle, die sich in einen ca. 1200m² großen und einen ca. 200m² großen Bereich aufteilt. Die Anlieferung erfolgt über eine Rampe mit einem großen Sektionaltor.
Die Außenflächen vor der Halle können vom Mieter ebenfalls genutzt werden.