Das Anwesen befindet sich zentraler Lage in Ransbach-Baumbach im Westerwaldkreis. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt wenige Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ransbach-Baumbach ist über die Bundesautobahnen A48 und A3, sowie über den ICE–Bahnhof Montabaur mit den Ballungszentren Köln-Bonn und Frankfurt/Rhein-Main bestens vernetzt.
Diese erreichen Sie in nicht einmal 30 Minuten mit dem ICE-Hochgeschwindigkeitszug von Montabaur aus.

In die Koblenzer Innenstadt gelangen Sie bequem in 15 Minuten über die o.a. Schnellstraßen.

Die zur Veräußerung anstehende Immobilie wurde im Jahre 1890, teil unterkellert erbaut und durch einen Anbau erweitert.
Ihnen stehen insgesamt ca. 300m² an Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das straßenseitige Haupthaus steht vollständig unter Denkmalschutz. Der rückwärtige Anbau kann ggf. abgerissen werden. Laut dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude (ggf. auch Wohnungsgeschossbau) zu errichten.
Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 831m².
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Innenbesichtigung.

Baujahr: 1890
Modernisierung: 2013
Bauart: Massivbau
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Wohnfläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: ca. 831 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 9
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Dachform: verschiedene Dachformen
Dachdeckung: Naturstein/ Schiefer