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Objektnummer: 90091272-1173353 | SIP-ID: 20173

Investieren oder Generationenwohnen! Liebevoll saniertes Denkmal in Sonsbeck-Hamb!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 47665 Sonsbeck mit 416m² kaufen
Diele Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 47665 Sonsbeck mit 416m² kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 47665 Sonsbeck mit 416m² kaufen
Essbereich - Mehrfamilienhaus in 47665 Sonsbeck mit 416m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 47665 Sonsbeck mit 416m² kaufen
Kaufpreis

764.900 €

Wohnfläche

416,2 m²

Grundstücksfläche

2487 m²

Florian Leuschner
Florian Leuschner

Preise und Kosten

Kaufpreis
764.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Sonsbeck mit den Ortschaften Sonsbeck, Hamb und Labbeck liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und wird als die "Grüne Perle am Niederrhein" bezeichnet. Das Gemeindegebiet zeichnet sich durch eine überaus reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft aus. Diese landschaftlichen Gegensätze geben der Gemeinde einen außergewöhnlichen Stellenwert als Wohn- und Erholungsort. Sonsbeck ist noch weitesgehend landwirtschaftlich geprägt. Saubere Luft und eine intakte Umwelt sind hier noch selbstverständlich. Der Süden der Gemeinde wird durch die Niersniederung und die Ausläufer der Bönninghardt geprägt. Im Norden erhebt sich der niederrheinische Höhenzug, die sogenannte „Sonsbecker Schweiz“. Der höchste Punkt im Gemeindegebiet liegt bei 87,20 m über NN. Teile der Naturschutzgebiete Grenzdyck und Uedemer Hochwald liegen im Gemeindegebiet.
Sonsbeck hat zu allen Himmelsrichtungen ein gut ausgebautes Straßennetz. Außerdem hat die Gemeinde einen eigenen Anschluss an das Autobahnnetz (A 57).
Hier findet man alles was man zum Leben und Wohlfühlen braucht: Eine Grundschule und eine weiterführende Schule, in der alle Schulabschlüsse erreicht werden können, Einkaufsmöglichkeiten; Kinder- und Altenbetreuung, ehrenamtliches Engagement wie die Nachbarschaftsberatung, Sportstätten, Kultur und Natur und auch Erholung.
Sonsbeck zeichnet sich durch sein ausgeprägtes und vielfältiges Vereinsleben aus. Die ansässigen Vereine und Verbände gestalten aktiv das Gemeindeleben in den drei Ortsteilen mit. Angebote sind für alle Alters- und Interessengruppen vorhanden. Besonders hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang die Jugendarbeit der Vereine und gemeindlichen Institutionen. Egal ob Sportverein, Schützenverein oder Feuerwehr, alle bieten den Jugendlichen des Ortes Möglichkeiten der aktiven und sinnvollen Freizeitgestaltung.

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47665 Sonsbeck

Objektbeschreibung

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Objektdaten

PLZ
47665
Ort
Sonsbeck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
416,17 m²
Grundstücksfläche
2487 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

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Florian Leuschner