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Objektnummer: 90091272-1173150 | SIP-ID: ip3697_1

Ihre neuen Praxisräume: ab sofort bezugsfertig!

Gebäude zoom - Büro in 59348 Lüdinghausen mit 50m² mieten
Gebäude - Büro in 59348 Lüdinghausen mit 50m² mieten
Grundrisse - Büro in 59348 Lüdinghausen mit 50m² mieten
Erlenstraße 11, 59348 Seppenrade - Büro in 59348 Lüdinghausen mit 50m² mieten
Nettokaltmiete

500 €

Gesamtfläche

50 m²

Adresse

59348 Lüdinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Michael Staffeldt
Michael Staffeldt

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
500 €
Warmmiete
700 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
50 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen ein vielseitiges Angebot.

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59348 Lüdinghausen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine erstklassige Büro- oder Praxisfläche zur Miete in Lüdinghausen/Seppenrade! Dieses hochwertige, massiv gebaute Objekt aus dem Jahr 2023 besticht durch seine gehobene Ausstattung und den gepflegten Zustand. Die Fläche ist modern gestaltet, mit stilvollen Fliesenböden ausgestattet und verfügt über einen ansprechenden Balkon, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.

Dieses Objekt besteht aus insgesamt 6 Parteien, von denen 4 bereits zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, die hochwertigen Räumlichkeiten anzumieten - entweder gemeinsam, sodass Ihnen 100m² zur Verfügung stehen, oder einzeln, mit je 50m². Möglich ist dabei eine Anmietung für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Aber auch ein nicht störender Handwerksbetrieb findet genau hier seinen Platz.

Ab dem 01.10.2024 steht diese exklusive Fläche zur Verfügung und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume oder andere zulässige Nutzungen in ruhiger Lage zu etablieren. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Das Angebot beinhaltet zusätzlich einen Stellplatz und die Nutzung von WLAN.

Sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Standort und lassen Sie Ihr Projekt in neuem Glanz erstrahlen!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
- Neubau
- PKW Stellplatz
- inkl. WLAN
- moderner Standart
- energieeffizient

Objektdaten

PLZ
59348
Ort
Lüdinghausen
Etage
0
Gesamtfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,61 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDWAERME
Wärmeverbrauchs-Kennwert
13,61 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13,61 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
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Anbieterinformationen

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Michael Staffeldt