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Objektnummer: 90091272-1172704 | SIP-ID: IV-3399

Freigezogene Eigentumswohnung, ca. 82 m², mit Balkon und Garage in Essen - Freisenbruch

Hausansicht - Etagenwohnung in 45276 Essen mit 82m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 45276 Essen mit 82m² kaufen
Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 45276 Essen mit 82m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45276 Essen mit 82m² kaufen
Kinderzimmer  - Etagenwohnung in 45276 Essen mit 82m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Gehrken
Gehrken

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
491 €
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Essen – Ein pulsierendes Zentrum im Herzen des Ruhrgebiets. Essen, einst bekannt als bedeutende Industriemetropole, hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer modernen Dienstleistungs- und Kulturstadt entwickelt. Mit über 550.000 Einwohnern zählt sie zu den größten Städten Deutschlands und bildet einen zentralen Knotenpunkt im Ruhrgebiet. Die Stadt vereint historische Industriearchitektur mit zeitgenössischer Urbanität.

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45276 Essen

Objektbeschreibung

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Die Eigentumswohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügige 82 m², helle Räume, einen Balkon und praktische Extras wie eine Garage sowie einen Waschkeller. Sie liegt in der Bochumer Landstraße 262 im beliebten Stadtteil Freisenbruch und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, besonders in den Bereichen Küche und Bad.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Abstellraum
• Einbauschrank
• Balkon
• Markise
• Kellerraum
• Wasch- & Trockenraum
• Garage

Info:

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Objektdaten

PLZ
45276
Ort
Essen
Etage
1
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
1221 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
12,47 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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