Die Wohnung liegt links der Ruhr in Mülheim, im Stadtteil Broich. Das ruhige Wohnviertel ist geprägt von Mehrfamilien- und Reihenhäusern mit grünen Innenhöfen und eigenem Garten hinter dem Haus. Dementsprechend herrscht hier ein angenehmes Wohnklima, bei dem Sie zu Hause gut entspannen, sich aber auch jederzeit in den Trubel der Stadt stürzen können.

Reichlich Gelegenheit dazu bietet vor allem das zehn Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Bus entfernte Stadtzentrum. Hier erhalten Sie bei zahlreichen Einzelhändlern, Filialen großer Ketten und Dienstleistern alles, was Sie brauchen. Gleichzeitig finden Sie in der Fußgängerzone eine große Auswahl an Restaurants mit internationaler Küche und gemütlichen Cafés für schöne Stunden zu zweit, lustige Treffen mit Freunden oder um sich selbst eine leckere Auszeit zu gönnen.

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Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien in einem eher ruhigen Wohnviertel mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor den Häusern. Dadurch müssen Sie nicht lange vom Auto zum Haus laufen und sind trotzdem jederzeit mobil.

Beim Betreten begrüßt Sie Ihre neue Wohnung mit einer modernen und wohnlichen Ausstattung: Sowohl im Flur als auch im Wohn- und den Schlafzimmern ist hochwertiges Laminat verlegt, während große Fenster für viel schönes Tageslicht sorgen und damit für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der praktische Schnitt mit zentralem Flur sorgt dafür, dass es keine Durchgangszimmer gibt und Sie alle Räumen flexibel nutzen können. Gleichzeitig ist im Eingangsbereich mit Nische ausreichend Platz für Ihre Schuhe und Straßenkleidung, sodass Sie den Dreck von draußen nicht in die Wohnung tragen.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

• Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
• Balkon
• Abstellraum im DG


Info:
Das Dach wurde 2019 gedämmt.
Das Badezimmer wurde 2022 renoviert.
Die Baujahre der Heizungen im Gebäude variieren von 1994 bis 2023.

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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