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Objektnummer: 90091272-1172686 | SIP-ID: IV-3481

Leerstehendes Ladenlokal, ca. 127 m², mit 2 Außenstellplätzen und 1 Tiefgaragenstellplatz in Mülheim

Hausansicht - Cafe in 45468 Mülheim an der Ruhr mit 123m² mieten
Ladenlokal 1 - Cafe in 45468 Mülheim an der Ruhr mit 123m² mieten
Ladenlokal 2 - Cafe in 45468 Mülheim an der Ruhr mit 123m² mieten
Ladenlokal 3 - Cafe in 45468 Mülheim an der Ruhr mit 123m² mieten
Ladenlokal 4 - Cafe in 45468 Mülheim an der Ruhr mit 123m² mieten
Nettokaltmiete

1.000 €

Gesamtfläche

127 m²

Adresse

45468 Mülheim an der Ruhr

Vollständige Adresse beim Anbieter
Gehrken
Gehrken

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45468 Mülheim an der Ruhr
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Immobilie liegt inmitten des Stadtzentrums Mülheims. Somit ist das Ladenlokal perfekt eingebunden und profitiert auch von der Kundschaft anderer Geschäfte in der Umgebung. Direkt gegenüber liegt nicht nur das Einkaufszentrum „Forum City Mülheim“ mit rund 120 Geschäften, Gastronomie, einem Kino, einem Fitness-Studio, Edeka und Aldi.

Auch der Forum-Tower ist direkt auf der anderen Straßenseite. Die hier lebenden Menschen zählen also auch zum möglichen Klientel und Zielpublikum.

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45468 Mülheim an der Ruhr

Objektbeschreibung

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Das leerstehende Ladenlokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Gegebenenfalls kann es als Gastronomie dienen. Vielleicht als Café mit Flipper, Pac-Man und Co. Oder Sie machen etwas ganz Anderes daraus - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Sie betreten das Ladenlokal im Hochparterre von der Straße aus über eine kleine Treppe und befinden sich direkt im Herzstück der Immobilie: dem großen Saal. Mittig am hinteren Ende des Raumes befindet sich eine Theke, an der rechten Seite des Lokals dient eine kleine Erhebung als Podest. Daneben finden Sie eine kleine Abstellkammer, in der Sie alle Dinge, die Sie häufiger benötigen, unterbringen können.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
Gäste WC
• 2 getrennte Kunden-WCs
• 2 Außenstellplätze
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Kellerräume über das Ladenlokal begehbar

Info:
Das Ladenlokal ist leerstehend und kann somit direkt nach dem Besitzübergang genutzt werden.

Objektdaten

PLZ
45468
Ort
Mülheim an der Ruhr
Etage
0
Wohnfläche
123 m²
Gesamtfläche
127 m²
Gastrofläche
127 m²
Grundstücksfläche
3586 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Anbieterinformationen

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