Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oberaden in der Gemeinde Bergkamen etwa 15 Kilometer nordöstlich von Dortmund. Umgeben von Feldern, Wiesen, Auen und einigen kleineren Waldstücken leben Sie hier abseits des Großstadtlärms, sind aber trotzdem noch nah genug, um von deren Vorteilen zu profitieren. Außerdem bietet Ihnen Oberaden mit einer Größe von 12.000 Einwohnern alles Wichtige für Ihren Alltag.

Das Haus selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Das Viertel aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten ist nur wenige Meter vom Feldrand entfernt.

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Das freistehende Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie einen großen, teilweise zu wohnlichen Zwecken ausgebauten Keller.

Vom hellen und freundlichen Eingangsbereich im Erdgeschoss aus erreichen Sie die beiden Wohnungen, die über je eine eigene Eingangstür verfügen. zudem befindet sich hier im Foyer ein Gäste-WC.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus dem Kaminzimmer mit angrenzendem großen Wohnbereich mit Wintergarten, Essbereich und Küche. Natürlich verfügt die Wohnung auch über drei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad – perfekt für eine große Familie mit Kindern, gerade weil Sie bei Bedarf auch die zusätzlichen Zimmer im Keller nutzen können. Dazu passt auch die große Küche, die reichlich Fläche für Vorräte und eine moderne Ausstattung bietet.

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• Zwei separate Wohnungen
• Zwei Wintergärten
• Gästezimmer im Keller
• Partykeller
• Garten mit Grundwasserpumpe
• Gartenhaus
• Garage

Infos:
• Die Gästezimmer im Keller wurden durch die Eigentümer in Eigenregie zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Eine bauplanungsrechtliche Abnahme liegt nicht vor.
• Beide Wohnungen verfügen über separate Strom- und Gasanschlüsse.

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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