Herforst ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Püm und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Sie ist eine überaus beliebte Wohngemeinde, die sich über die vergangenen Jahrzehnte entwickelt hat und sich kontinuierlich weiter entwickelt. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung, auch zahlreiche Arbeitsplätze, ein kleines Gewerbegebiet und die kommunale Kindertagesstätte bieten gute Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten in der Ortsgemeinde.

Die nächstgelegene Stadt Speicher mit ihrer sehr guten Infrastruktur ist nur ca. 5 km entfernt. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, Banken, ein großes Schulzentrum und verschiedene Ärzte. Die Kreisstadt Bitburg ist als wirtschaftliches Mittelzentrum ca. 20 km entfernt.

Diese moderne Büroetage im Souterrain mit insgesamt 171 m², wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet eine zeitgemäße Bauweise und eine moderne Ausstattung. Die Immobilie verfügt über eine effiziente Wärmepumpe zur Beheizung, was für niedrige Energiekosten und einen angenehmen Arbeitskomfort sorgt. Mit insgesamt drei Büroräumen, einem Technikraum sowie drei Abstellräumen bietet die Büroetage ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsideen.

Der Eingangsbereich ist bereits mit einer offenen und ansprechenden Empfangstheke ausgestattet. Von dort gelangt man weiter zu den ausgesprochen großzügig geschnitten Büroräumen. Deren Fußböden sind mit hochwertigem Laminat versehen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen modernen Look bietet. Die Büroetage verfügt zudem über eine offene und komfortabel ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Die Technik kann in einem separaten Raum installiert werden, in dem bereits die entsprechenden Anschlüssen für EDV und Server vorhanden sind.

Zu der Immobilie gehören außerdem zwei Außenstellplätze direkt am Gebäude, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Die Lage der Büroetage ist zentral und gut erreichbar im Industriegebiet in Herforst. Diese Büroetage bietet insgesamt ideale Bedingungen für unterschiedliche Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut gelegenen Arbeitsplatz sind.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.