Herforst ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Püm und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Sie ist eine überaus beliebte Wohngemeinde, die sich über die vergangenen Jahrzehnte entwickelt hat und sich kontinuierlich weiter entwickelt. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung, auch zahlreiche Arbeitsplätze, ein kleines Gewerbegebiet und die kommunale Kindertagesstätte für über 50 Kinder bieten u.a. Familien gute Voraussetzungen zum Leben in der Ortsgemeinde.

Die abwechslungsreiche Landschaft mit ihren Flur- und Waldgebieten ermöglicht vielfältige Freizeitgestaltungen. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege garantieren Entspannung direkt vor Ort.

Die nächstgelegene Stadt Speicher mit ihrer sehr guten Infrastruktur ist nur ca. 5 km entfernt. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, Banken, ein großes Schulzentrum und verschiedene Ärzte. Die Kreisstadt Bitburg ist als Mittelzentrum ca. 20 km entfernt.

Diese moderne Souterrain-Immobilie befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2005 und verfügt über eine Wohnfläche von 171 m². Zwei Parkplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Immobilie bietet insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer und einen großen Küchenbereich. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Räumlichkeiten der Immobilie sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung eines komfortablen Wohnstils. Die drei Wohnräume bieten schönste Möglichkeiten für Verwirklichung individueller Wohnideen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt neben einer Dusche über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die offene gehaltene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum Beisammensein mit Freunden oder Familie ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Zusätzlich bieten 3 Abstellräume ausreichen Platz als Staufläche und auch zur Gestaltung eines Hauswirtschaftsraumes.

Die Lage der Immobilie ist ideal, um die umliegende Natur zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die Wohngemeinde Herforst zu haben. Insgesamt bietet diese Souterrain-Immobilie alle Annehmlichkeiten eines gut gestaltbaren modernen Wohnraums und eignet sich perfekt für Paare oder Familien.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.