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Objektnummer: 90091272-1172176 | SIP-ID: 25001361

Helle, gut geschnittene Wohnung mit Gartennutzung.WBS erforderlich!

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 47229 Duisburg mit 82m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 47229 Duisburg mit 82m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 47229 Duisburg mit 82m² mieten
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 47229 Duisburg mit 82m² mieten
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 47229 Duisburg mit 82m² mieten
Nettokaltmiete

340,30 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Heike Kawohl
Heike Kawohl

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
340,30 €
Warmmiete
630,30 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.020,90 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung liegt in Rheinhausen- Friemersheim.
Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmitte ( zB. Zug, Bus ) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der nahe Krupp-See und der Töpper-See bieten Ihnen viele Freizeitaktivitäten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47229 Duisburg

Objektbeschreibung

Um diese Wohnung mieten zu können, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS)!

Hier werden Sie in einer sehr netten Gemeinschaft herzlich aufgenommen.

Diese sehr schöne, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Flur aus gehen alle Räume ab, wie das Wohnzimmer, die große Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein praktischer Wandschrank, der sich im hinteren Teil des Flurs befindet.

Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet.

Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Vor dem Haus befindet sich ein Garten, der gerne mitgenutzt werden kann.
Im Garten können die Kinder spielen und die Erwachsenen gemütlich einen Kaffee trinken.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben! Hier muss der Mieter selbst tapezieren und teilweise Fußböden verlegen.

In der Küche und im Flur wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Das geräumige und moderne Bad hat einen gefliesten Boden und ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster zur guten Belüftung ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
47229
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.

Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Heike Kawohl