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Objektnummer: 90091272-1171623 | SIP-ID: 5439

EPPELBORN : GEPFLEGTES Wohnhaus mit familienfreundlichem GRUNDRISS !

Front - Einfamilienhaus in 66571 Eppelborn mit 130m² kaufen
Grundriss EG - Einfamilienhaus in 66571 Eppelborn mit 130m² kaufen
Grundriss DG - Einfamilienhaus in 66571 Eppelborn mit 130m² kaufen
Flur Eingang - Einfamilienhaus in 66571 Eppelborn mit 130m² kaufen
Flur Eingang - Einfamilienhaus in 66571 Eppelborn mit 130m² kaufen
Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

194 m²

Andreas Wilhelm
AW Immobilien
Andreas Wilhelm
AW Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die gute Infrastruktur in Eppelborn lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie bequem Ihren täglichen Bedarf decken können.
In wenigen Fahrminuten befinden Sie sich auf der A1, somit sind selbst Saarbrücken und andere Städte problemlos zu erreichen.
In Ihrer Freizeit bieten sich in Eppelborn zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung an. Ob Sie gerne wandern, radfahren oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier werden Sie fündig. Auch für Familien gibt es viele Spielplätze und Angebote, um gemeinsam Spaß zu haben.

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66571 Eppelborn

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eppelborn bietet Ihnen alles, wonach Sie suchen.
Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der familienfreundliche Grundriss des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie genug Platz für sich selbst und Ihre Kinder, um sich frei zu entfalten.
Der gut gepflegte Zustand des Objekts gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie hier ein solides und langfristiges Zuhause finden.

Die Ausstattung des Hauses ist von guter Qualität und bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie es im Winter immer schön warm haben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Wohnhaus mit familienfreundlichem Grundriss!

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Vollkeller mit Heizungsraum, Waschküche, Abstellräumen
EG :
Flur, Wohnküche, offener Wohn - Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer
DG :
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon

Die Ölzentralheizung ( mit Leitungen und Heizkörpern ) wurde im Jahr 2000 eingebaut.Die Pumpen wurden 2012 und 2014 erneuert.
Das dem Elternschlafzimmer angegliederte Duschbad wurde 2014 saniert.
Fenster im Erdgeschoss wurden 2011 und 2017 teilweise erneuert. die Balkontür im OG 2017.

In der Garage hat 1 PKW Platz.
Hinter der Garage besteht die Möglichkeit z.B. einen Freisitz mit Grillecke anzulegen.

Objektdaten

PLZ
66571
Ort
Eppelborn
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
194 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tholeyer Straße 2 , 66822 Lebach
Andreas Wilhelm