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Objektnummer: 90091272-1171486 | SIP-ID: 191

Ruhig und doch in Zentrumsnähe gelegene DHH mit 2 Garagen

Rückseite - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 144m² kaufen
Frontansicht 1 - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 144m² kaufen
Rückseite-Garten - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 144m² kaufen
Wohnen EG - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 144m² kaufen
Wohnen-Essen - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 144m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

280 m²

Adresse

66851 Queidersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefan Bold
Stefan Bold

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
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In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie fußläufig einen
Wasgaumarkt, Kindergarten, Metzgerei, Dorfkiosk, Apotheke,
und ein Altersheim. Die Gemeinde Queidersbach verfügt über eine
gute Infrastruktur, im Ort befindet sich eine Grund- und Realschule,
Postfiliale, Bäckerei und Tankstelle, ebenso gibt es ein vielfältiges
Vereinsleben.

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66851 Queidersbach

Objektbeschreibung

Sofort beziehbare Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschoßen, Keller und
ausbaufähigem Dachboden. Bei der Herstellung im Jahr 1967 wurden
2 Wohnungen geplant, in der jüngeren Vergangenheit jedoch als eine
Hauseinheit vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn-
Essbereich mit Küchenzeile, ein Zimmer mit Balkon, Diele und Duschbad.
Das Obergeschoß ist unterteilt in 3 Schlafzimmer, Diele, Duschbad
und Balkon, in einem Zimmer sind noch die Küchenanschlüsse
vorhanden. Der Keller verfügt zur Gartenseite über 2 ausbaufähige
Räume, einen Heiz- und Tankraum, über einen Seitenausgang
gelangt man in den Garten mit ebener Rasenfläche. Im Kaufpreis
enthalten ist die geräumige Doppelgarage.


Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Wasch- / Trockenraum
Ein sofortiger Bezug ist mit geringem Aufwand möglich da
in der Vergangenheit bereits Renovierungsmaßnahmen erfolgten.
Die Wohnräume erhielten Laminatböden, die Küche und die
beiden Duschbäder wurden ebenfalls erneuert. Ein Großteil der
Außenwände ist Wärmegedämmt, die Kunststoff-
Isolierglasfenster stammen aus den 80er Jahren, das Haus wird
mit einer älteren Ölzentralheizung beheizt.

Objektdaten

PLZ
66851
Ort
Queidersbach
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Gartenfläche
1 m²
Dachbodenfläche
1 m²
Teilbar ab
144
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stefan Bold