Neben kulturellen Angeboten und Veranstaltungen bietet Viersen auch eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Einkaufs- und Gastronomieszene. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Mönchengladbach macht Viersen zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Insgesamt ist Viersen eine lebenswerte Stadt, die mit ihrem charmanten Mix aus Geschichte, Natur und Moderne überzeugt. Ob als Besucher oder Einwohner, hier findet jeder seinen Platz und kann die Vorzüge dieser Stadt genießen.

Hier entsteht ein attraktives Einfamilienhaus !

Das Haus verfügt über ein ansprechendes und sonniges Grundstück von 349 m². Wohn- und familienfreundlich ist die Wohnfläche mit 124 m², welche sich über zwei Geschosse erstreckt.

Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Eingangsdiele mit Gäste-WC, Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss befinden sich neben der Diele das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad.

Der Spitzboden dient noch zusätzlich als große Abstellfläche.

Die große massiv erstellte Garage in den Maßen 3,00 m x 9,00 m ist im Kaufpreis schon enthalten.

Baubeginn März 2025

Im Kaufpreis enthalten sind:

- Kosten inklusive Grundstück

- massive Bauweise "Stein auf Stein gemauert"

- Architekten- und Statikerleistung

- Baugenehmigung liegt vor

- Fassade mit Verblender

- Fenster mit Dreifach-Verglasung

- ansprechende Bauweise

- Rollläden elektrisch betrieben

- Fußbodenheizung

- Anschlusskosten

- massiv gebaute Garage 3,00 m x 9,00 m

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und vereinbaren einen Beratungstermin mit uns!

Gerne stehen wir Ihnen bei Finanzierungsfragen oder -wünschen mit unseren Partnern zur Verfügung und bemühen uns, für Sie die günstigste Lösung zu finden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB\'s. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.