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Objektnummer: 90091272-1170947 | SIP-ID: ETNBSCI404

Modernes Wohnen in gefragter Lage von Schweich-Issel

P1060831 - Etagenwohnung in 54338 Schweich mit 86m² kaufen
Wohnung 4 - Etagenwohnung in 54338 Schweich mit 86m² kaufen
Obergeschoss - Etagenwohnung in 54338 Schweich mit 86m² kaufen
Untergeschoss - Etagenwohnung in 54338 Schweich mit 86m² kaufen
Energieausweis - Etagenwohnung in 54338 Schweich mit 86m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

86,1 m²

Zimmer

2

Norbert Scherf
Norbert Scherf

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in Ortsrandlage von Schweich-Issel . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

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54338 Schweich

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im altengerechten Energiesparhaus in Schweich-Issel - kurzfristig beziehbare schöne Wohnung

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Wasch- / Trockenraum
Energietyp: Niedrigenergie
Modernes altengerechtes Wohnen in Schweich-Issel. In attraktiver Lage von Schweich-Issel entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik, Lift Tiefgarage und guter Ausstattung.
In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 70 bis ca. 109 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lift, Tiefgarage, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im Obergeschoß.
Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 32 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den großzügigen Balkon von ca. 29 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 14 m², das Gäste-WC, den Abstellraum sowie das Bad mit Fenster von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche ). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 87 m².
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Abstell/Kellerraum im Kellergeschoß zugeordnet. (Mehrpreis 23.000 EUR)

Der Wohnung sind gemäß den Auflagen der Stadt Schweich zwei Stellplätze zugeordnet. Ein zweiter Stellplatz kann als Außenstellplatz, Carport oder Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten erworben werden.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

Objektdaten

PLZ
54338
Ort
Schweich
Wohnfläche
86,09 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Teilbar ab
86.09
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

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Norbert Scherf