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Objektnummer: 90091272-1170659 | SIP-ID: 5906_7342

zwei Zimmer - modernes Bad

Wohnen/Essen - Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 60m² kaufen
Wannenbad - Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 60m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 60m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 60m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Marc Junkert
Marc Junkert

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Erkrath-Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht.

Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt nur ca. 25 km.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 780, DL4, O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie in die Düsseldorfer City.

Die Wohnung befindet sich nur fünf Autominuten vom Neuenhausplatz entfernt. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: REWE, Arztpraxen und Apotheke, Friseur, Sparkasse und Postfiliale.

Die Freizeit kommt auch nicht zu kurz. Hinter dem Haus beginnen Wanderwege zwischen den Feldern, der Tennisclub befindet sich direkt um die Ecke. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

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40699 Erkrath

Objektbeschreibung

Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses des bekannten Bauträgers BAST-BAU und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia.

Schlafraum und ein modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot.

Für Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Diele sowie ein separater Kellerraum.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- modernes Wannenbad
- Fliesen
- Loggia
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
40699
Ort
Erkrath
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marc Junkert