Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen. Eine Bushaltestelle, S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, eine Gesamtschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Karlsruhe-Durlach oder in Pfinztal-Berghausen. Zum Baggersee als Naherholung sind es ebenflls nur wenige Gehminuten.

2 1/2 geschossiges Wohnhaus (Reihenendhaus) mit erweitertem Keller und großer Terrasse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.
Das Baujahr der Fertigstellung war Anfang der 70er Jahre. Allerdings ist die Baugenehmigung aus 1963.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, ehemalige Garage, 2 Kellerräume, Waschraum mit Zugang in den Garten
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse, Bad,
2. Obergeschoss: 3 Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer), Balkon von 2 Zimmern zugängig, Bad Duschbad mit Fenster
Dachgeschoss: 3 Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer), Toilette

Das Anwesen ist unbewohnt und steht bereits leer.

Das Reihenendhaus wurde in den 80er Jahren modernisiert.
Dabei wurden die Bäder und die Heizung und die Stromversorgung modernisiert.
Elektronachtspeicherheizung mit dezentralen Warmwasserboilern. Im Flur des 1. Obergeschosses befindet sich ein Ofen welcher als Kachelofen behagliche Wärme erzeugt.
Die Eingangstüre, das ehemalige Garagentor sowie ein Großteil der Fenster wurde 2020 modernisiert.
Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt.

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