Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von Walzbachtal-Jöhlingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten eine Gesamtschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur S-Bahnhaltestelle sind es ebenfalls nur einige Fahrminuten.
In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen.

Das Grundstück ist leicht hängig, erschlossen und steht zu sofortigen Bebauung bereit. Hierfür gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan für eine einseitige Bebauung mit einer Doppelhaushälfte.

Das Grundstück ist eingezäunt.

Bebauungsvorschriften:
Allgemeines Wohngebiet
1 Vollgeschoss und Untergeschoss
offene Bauweise
Satteldach
Dachneigung bis max 38°

Die Bebauungsvorschriften finden Sie hier: https://www.walzbachtal.de/bebauungsplan/Oberlangental-Waldstrasse-developmentPlan1631

Grundstücksbreite ca. 11,5 Meter Grenzabstand 2,5 Baubreite ca. 9 Meter Bautiefe 12 Meter
Die Hausanschlußkosten für Strom, Wasser, Abwasser, Energie sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Sie erwerben dieses Grundstück provisionsfrei.

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