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Objektnummer: 90091272-1170224 | SIP-ID: 66 (1/66)

Schönes Wohn/Bürohaus ohne Käufercourtage

IMG_8080 - Wohn- / Geschäftshaus in 32657 Lemgo mit 237m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

860.000 €

Bernd Eickmeier
Bernd Eickmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
860.000 €
Mieteinnahmen ist
45.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das MFH liegt in einem reinen Wohngebiet im sogenannten Lüttfeld am Campus der TH OWL. Die Nachfrage durch Angestellte und Bedienstete nach Wohnraum dürfte für die nachhaltige Vermietung ausreichend sein.
Eine Umnutzung der Gewerbeeinheit in Wohnungen ist zulässig.

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32657 Lemgo

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein modernes schönes und architektonisch interessantes Haus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeinheit. Die Wohnungen besitzen Balkone ebenso wie die Gewerbeeinheit.
Aufteilung: Gewerbeeinheit ca. 263 qm bestehend aus Büroräumen, Archivräumen und Teeküche sowie mehreren WCs.inkl. Treppenhaus, Flure und Balkonflächen.
4 Wohnungen mit 40 , 51 und 101 qm mit Balkonen oder Dachterrasse.
Die Wohnungen sind gut vermietet , ebenso die Büroeinheit (Schulung und Betreuung)
Ein Doppelcarport und 5 PKW Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.

Objektdaten

PLZ
32657
Ort
Lemgo
Wohnfläche
237 m²
Gesamtfläche
500 m²
Grundstücksfläche
789 m²
Anzahl Stellplätze
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,94 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,94 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es handelt sich um ein diskretes Angebot. Konkrete Anfragen mit Adresse und Kontaktdaten werden ausführlich beantwortet.

Anbieterinformationen

Bernd Eickmeier