Geseke-Mönninghausen verfügt über einen Kindergarten. Die nächste Grundschule ist im 2 km entfernten Lippstadt-Hörste vorhanden. Geseke verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und nicht täglichen Bedarfs und Ärzte. Im Ort sind weitere Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen und ein Gymnasium vorhanden.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B1 und zur A44. In Geseke ist ebenfalls ein Bahnhof.

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*** Entfernungen zu anderen Orten (ca.)

*** Geseke: 7 km
*** Lippstadt: 7 km
*** Erwitte: 13 km
*** Salzkotten: 15 km
*** Delbrück: 16 km
*** Büren: 23 km
*** Paderborn: 28 km
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Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde 1967 in Geseke-Mönninghausen gebaut.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.154 m² und besteht aus zwei Flurstücken: 753 m² + 401 m². 1977 wurde das Dachgeschoss zur Erweiterung der Wohnfläche ausgebaut. Sie verfügen über eine gesamte Wohnfläche von ca. 154 m².

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*** Erdgeschoss ***

*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kachelofen
*** Küche
*** Gäste-WC
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche

Das Wohnzimmer könnte noch unterteilt werden, sodass dann ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden ist.

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*** Dachgeschoss ***

*** 3 Schlafzimmer
*** Duschbad

Auch hier kann das große Schlafzimmer nochmal geteilt werden, dass insgesamt 4 Schlafzimmer auf dieser Etage zur Verfügung stehen.

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*** Sonstiges ***

*** Keller
*** Dachboden (sehr niedrig)
*** Terrasse (Süden)
*** Garten
*** Garage

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 1991, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Das Haus ist am Abwasserkanal angeschlossen, für Frischwasser ist ein Brunnen vorhanden (es fallen keine Frischwassergebühren an). An der Straße liegt Stadtwasser, somit wäre ein Hausanschluss auch möglich. Die Fenster sind aus verschiedenen Baujahren: 1967, 1992, 1995 und 2015.
Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück. Im Haus liegt bereits ein Glasfaseranschluss.
TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel.

Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 224,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1967
- Energieausweis gültig bis: 15.11.2033

Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 299.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de

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