Die Produktionshalle befindet sich in einer erstklassigen Lage eines etablierten Gewerbegebiets. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A45 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Industriezentren des Ruhrgebiets. Der nahegelegene Bahnhof von Wetter sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Dienstleister und Spediteure, die Ihren Geschäftsbetrieb unterstützen können. Die attraktive Lage in einer wirtschaftlich starken Region macht diese Immobilie zu einem optimalen Standort für Ihr Unternehmen.

Auf dem 1.547 m² großem Grundstück finden Sie neben der modernen Produktionshalle von über 400 m² Nutzfläche noch ein Nebengebäude, das zum Teil vermietet ist und zum anderen Teil als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Sowohl die Produktionshalle als auch die beiden Abschnitte des Nebengebäudes verfügen über sanitäre Einrichtungen. Auf dem Gelände sind zwei Garagen zur Verfügung, wovon ebenfalls eine an den Mieter der Bürofläche vermietet ist und die andere durch den Betrieb der Produktionshalle verwendet wird. Außerdem sind weitere freie Stellplätze sowie Stellplätze unter einem Carport vorhanden. Die installierte Kranbahn kann bis zu 3,2 Tonnen belastet werden.

Geheizt wird die Halle über eine Ölheizung, die 2007 mit dem Bau des Gebäudes installiert wurde. Warmwasser wird über Strom aufbereitet. Außerdem wurden seitens des Eigentümers Regenwassertanks installiert, die bspw. für Toilettenspülungen genutzt werden können. Das Rolltor misst eine Höhe von 4,50m, sodass Be- und Entladungen problemlos vollzogen werden können.

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