Objektnummer: 90091272-1169430 | SIP-ID: 0-110010728
Wohnhaus in hervorragender Lage am Obernberg





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Kaufpreis
345.000 €
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
869 m²
Adresse
32105 Bad Salzuflen
Gabriele Kämpfer
Pottharst GmbH & Co. KG
Gabriele Kämpfer
Pottharst GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
32105 Bad Salzuflen
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Objektbeschreibung
In bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage am Obernberg und nur wenige Minuten vom Kurpark entfernt liegt dieser großzügige Bungalow. Der nahe gelegene Wald, das VitaSol und die nur gut 1 km entfernte Innenstadt sind fußläufig zu erreichen, ansonsten befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle in der Nähe.
1954 wurde dieses Wohnhaus in 2. Baureihe erstellt und 1996 total saniert. Von der großzügigen Diele gehen das ca. 34 m² große Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad, 2 Kinderzimmer und das etwa 30 m² große Elternschlafzimmer ab. Auf der großen Terrasse, die vom Wohn-/Esszimmer und Elternschlafzimmer zugänglich ist, können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und einen herrlichen Ausblick auf den Vierenberg genießen.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben dem Heizungskeller mit Öllager befindet sich hier noch ein Studioraum mit angrenzendem Duschbad. 2015 wurde eine Öl-Brennwertheizung eingebaut, die im Energieausweis noch keine Berücksichtigung fand.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet ggf. Ausbaufläche. Die Geschossdecke ist gedämmt.
Vor dem Gebäude befinden sich 2 PKW-Stellplätze.
1954 wurde dieses Wohnhaus in 2. Baureihe erstellt und 1996 total saniert. Von der großzügigen Diele gehen das ca. 34 m² große Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad, 2 Kinderzimmer und das etwa 30 m² große Elternschlafzimmer ab. Auf der großen Terrasse, die vom Wohn-/Esszimmer und Elternschlafzimmer zugänglich ist, können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und einen herrlichen Ausblick auf den Vierenberg genießen.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben dem Heizungskeller mit Öllager befindet sich hier noch ein Studioraum mit angrenzendem Duschbad. 2015 wurde eine Öl-Brennwertheizung eingebaut, die im Energieausweis noch keine Berücksichtigung fand.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet ggf. Ausbaufläche. Die Geschossdecke ist gedämmt.
Vor dem Gebäude befinden sich 2 PKW-Stellplätze.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

Pottharst GmbH & Co. KG
Lübberstr.12-20 , 32052 Herford