Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Mülheim und ist innerstädtisch über die Mülheimer Brücke bzw. Zoobrücke auf kurzem Wege erreichbar. Die Anschlußstelle Köln-Dellbrück bietet in wenigen Fahrminuten eine Zufahrt zu den Autobahnen BAB 3 (Düsseldorf-Köln-Frankfurt) sowie BAB 4 (Aachen-Köln-Olpe). Die Haltestellen der S-Bahn-Linien 6 + 11 befinden sich in Objektnähe. Auch im Bereich Bergisch Gladbacher Straße sind ein Haltestellen der Straßen-bahnlinie 4 in Richtung Köln-Innenstadt/Köln-Süd sowie der Buslinien 151 und 152 vorhanden.

Repräsentative Hallen- und Büroflächen in Top-Lage.

Ausstattung:
- Andienung über Rampen und ebenerdige Tore
- beheizbar
- Deckenhöhe: 3,50 - 6,50 m UKB

Energiewausweis in Vorbereitung.