Das ansprechende Bürohaus befindet sich am Rand des "Friesenviertels" in zentraler Innenstadtlage. In direkter Nachbarschaft sind die Kölner Einkaufszonen Mittelstraße / Ehrenstraße und Schildergasse / Hohe Straße sowie Hotels und Gastronomie angesiedelt. Über die Innere Kanalstraße kann der Kölner Autobahnring (A57 und A1) schnell erreicht werden. Der Kölner Hauptbahnhof sowie das rechtsrheinische Köln sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Friesenplatz mit sehr guten Anbindungen an das gesamte Kölner Stadtgebiet ist in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gelegen. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Pullmann-Hotel befindet sich vis-à-vis.

Das 1989 errichtete Gebäude mit seinem historischen Eingangsportal zeichnet sich besonders durch die zeitlose Fassadenstruktur aus. Die Mischung aus Naturstein und Glas hat noch immer einen modernen Charakter. Neben einer funktionalen Ausstattung verfügt das Objekt auch über eine eigene Tiefgarage.

- Maisonette-Einheit
- PVC-Boden in Holzoptik
- Teeküche vorhanden
- CAT-7-Verkabelung
- Wandkabelkanäle
- gekühlter Serverraum
- zwei separate WC-Einheiten
- Dachgeschosscharme dank Dachschrägen
- Personenaufzug

Baujahr: 1989
Heizungsart: Fußbodenheizung

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.