Das Ladenlokal befindet sich zentral in der Kölner Innenstadt auf der Breite Straße. Diese gehört zu einer der frequentiertesten Haupteinkaufsstraßen der Kölner City. Die Lage in der Breite Straße, sowie die Nachbarschaft zeichnen sich durch hochwertige Filialisten und inhabergeführte Fachgeschäfte aus. Der naheliegende Neumarkt verfügt mit seinen zahlreichen Bus- und U-Bahnverbindungen über eine optimale Verkehrsanbindung. Auch der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich ebenfalls entlang der Breite Straße in den umliegenden Parkhäusern. Eine ideale Erreichbarkeit des Ladenlokales ist somit gegeben.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 5-geschossiges Objekt in der Kölner Innenstadt, welches als Büro- und Geschäftshaus fungiert.

Aufgrund einer großen Schaufensterfront zur Breite Straße und zur Straße "Auf der Ruhr" bietet das Objekt bestmögliche Visibilität.