Das Objekt befindet sich in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage auf der Ringaußenseite in Höhe des Mediaparks. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Objektnähe. Der Kölner Autobahnring ist über die A 57 gut und schnell ereichbar. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften und Gastronomiebetrieben.

Das attraktive Gebäude aus den 50er befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Büroeinheit wird vom Bodenbelag bis hin zu den Wänden, Türen und Bädern vollumfänglich saniert. Besonderes Highlight sind die 4 Balkone, die exklusiv zur Büroeinheit gehören.

Die Büroeinheit wird vor Bezug vollumfänglich saniert. Der zukünftige Nutzer kann auf die Ausstattung Einfluss nehmen.

Baujahr: 1950

Energieausweis liegt dem Sekretariat vor.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.