Das Bürohaus befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Porz-Wahn direkt an der Autobahn A 59. Eine gute ÖPNV-Anbindung durch die Buslinien 160 und 167 sowie den S-Bahnhof Wahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Köln-Bonn ist von dem Objekt in 6 Minuten zu erreichen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine architektonisch attraktive Büroliegenschaft, welche durch ihre helle Glasfassade eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die vakanten Flächen befindet sich im 2. Obergeschoss und bieten eine geschmackvolle und moderne Ausstattung.

- Lastenaufzug vorhanden
- bodentiefe Aluminiumfenster
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- abgehängte Decke, Deckenhöhe: 2,50 m
- Spiegelrasterleuchten
- Glastüren
- CAT-Verkabelung z.T. vorhanden
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- getrennte WC-Einheiten
- Gegensprechanlage

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.