Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bornheim-Süd, ca. 10 km von der Bonner Innenstadt entfernt.

Das "Bornheim Office Building" ist ein moderner, attraktiver Büroneubau in zentraler Lage zwischen Bonn und Köln. Das Gebäude wurde Mitte 2019 fertiggestellt. Dem Mieter steht die Möglichkeit offen, Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss verfügt über große Terrassenflächen, die zur Pausengestaltung und Kommunikation für die Nutzer der Fläche zur Verfügung stehen.

- Dachterrrassen im 3. Obergeschoss
- Meetingflächen teils mit Glaswänden abgetrennt
- Teilklimatisierung
- Teeküche
- moderne Sanitärbereiche
- Aufzug
- Teppichboden
- Rasterdecke
- isolierverglaste Kunststofffenster, teils mit Außenjalousien
- Wandkanäle mit CAT-7-Verkabelung

Baujahr: 2019
Energiekennwert Strom: 45,50 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 5,40 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

2. Obergeschoss: ca. 929 m²
3. Obergeschoss: ca. 549 m² (ca. 377 m² Büro + ca. 344 m² Dachterrasse, die nur hälftig angerechnet wird)
Gesamtfläche: ca. 1.478 m²
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Bezug 2. OG: nach Absprache
Bezug 3. OG: kurzfristig bzw. nach Absprache
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.