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Objektnummer: 90091272-1168342 | SIP-ID: 581

freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in VG Puderbach zu verkaufen.

WZ2 - Einfamilienhaus in 56307 Dürrholz mit 209m² kaufen
Eingangsbereich, Flur - Einfamilienhaus in 56307 Dürrholz mit 209m² kaufen
GWC - Einfamilienhaus in 56307 Dürrholz mit 209m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 56307 Dürrholz mit 209m² kaufen
Essecke - Einfamilienhaus in 56307 Dürrholz mit 209m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

959 m²

Adresse

56307 Dürrholz

Andreas Wiebe
Andreas Wiebe

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Courtage Hinweis
Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises an den Vermittler.

Lage

Straße nicht freigegeben
56307 Dürrholz
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ruhige Ortslage
In einem Ort der Verbandsgemeinde Puderbach gelegen, nur ca. 10 Min. bis zur A3 (Köln-FFM)

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56307 Dürrholz

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Zuhause für Ihre Familie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Massive Bauweise; Walmdach mit Kunstschiefereindeckung; Holzfenster mit Doppelverglasung; Rolläden vorhanden, Gas-Zentral-Heizung (2022 erneuert); dezentrale Warmwasser-Bereitung; Holztreppe zum DG, massive Treppe zum Keller; hochwertige Holztüren (weiß im EG, Palisander im DG); Böden mit Fliesen, Vinyl (EG u. KG) und Parkett (DG) belegt; großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Bidet und 2 Waschbecken; offener Kamin im WZ/EZ vorhanden; Einbauküche kann übernommen werden; 2 Terrassen im EG und eine Loggia im DG vorhanden; großer Garten
Das Objekt ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Objektdaten

PLZ
56307
Ort
Dürrholz
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
959 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Gartenfläche
500 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Garage befindet sich neben dem Haus, 2 weitere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden.
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, aber auch direkter Zugang vom Haus möglich.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Andreas Wiebe