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Objektnummer: 90091272-1168229 | SIP-ID: 6230

Schöne Eigentumswohnung in Bonn-Beuel

Außenansicht - Etagenwohnung in 53225 Bonn mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 53225 Bonn mit 60m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 53225 Bonn mit 60m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 53225 Bonn mit 60m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 53225 Bonn mit 60m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

60,6 m²

Zimmer

2

Melissa Adolphs
Melissa Adolphs

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Lage

Straße nicht freigegeben
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Beuel ist ein rechtsrheinischer Ortsteil der Bundesstadt Bonn in Nordrhein-Westfalen. Er zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen
Bonns, unter anderem aufgrund der hervorragenden Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die direkte Anbindung an die
A59 und die B 56. Beuel besticht besonders durch seine direkte Rheinnähe und grenzt an die zu Bonn gehörenden Ortsteile
Pützchen, Küdinghoven und Limperich.

Die Entfernung zum Zentrum von Beuel beträgt weniger als 2 kmund ist daher schnell erreicht. Die beliebte Bonner Innenstadt und das Zentrum befinden
sich in ca. 3 km Entfernung.

Das Mehrparteienhaus liegt in sehr guter, ruhiger Lage von BonnBeuel. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Ebenso ein breites Angebot für Gesundheit, Wellness und Kultur.
Für den Gastronomischen Anspruch aller Richtungen und Art laden viele Restaurants und Gaststätten in direkter Umgebung ein.

Für Freizeit und Erholungsaktivitäten lädt die umliegende Natur und das beliebte Siebengebirge ein.

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53225 Bonn

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und den beliebten Wohnstandort in Bonn-Beuel.

Über das gepflegte und helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Hier eröffnet sich beim Betreten ein praktischer Flur, von welchem alle weiteren Räumlichkeiten zugänglich sind.

Auf der linken Seite der Wohnung empfängt Sie ein schön gestalteter Wohnbereich mit einer tollen Fensterfront. Sie verfügt über eine Tür und bietet Zugang auf einen der insgesamt zwei Balkone.

Mittig in der Wohnung platziert ist die Küche, welche durch die Fensterfront, mit Ausrichtung auf den zweiten Balkon, hell und einladend gestaltet werden kann.
Die rechte Seite verfügt neben dem Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgetastet ist, über ein großzügiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang auf den zweiten, etwas größeren Balkon, welcher einer einladenden Dachterrasse nahe kommt.

Der Wohnung zugehörig ist ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Abstellraum.

Die Heizungsanlage des Mehrfamilienhauses wurde 2022 vollständig erneuert.

Alle aussagekräftigen Unterlagen liegen vor und werden bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53225
Ort
Bonn
Etage
3
Wohnfläche
60,58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Melissa Adolphs