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Objektnummer: 90091272-1168153 | SIP-ID: 11193#eeTJ0

Verkaufs- oder Bürofläche im Zentrum von Bad Neuenahr -

Gesamtansicht Gewerbefläche - Verkaufsfläche in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 67m² kaufen
HFS Gewerbeeinheit1 - Verkaufsfläche in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 67m² kaufen
Übersicht Gewerbeeinheiten EG  - Verkaufsfläche in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 67m² kaufen
Aufteilung Kellerräume Gewerbe - Verkaufsfläche in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 67m² kaufen
Parkplätze - Verkaufsfläche in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 67m² kaufen
Kaufpreis

221.100 €

Gesamtfläche

67 m²

Adresse

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Heigl
Peter Heigl

Preise und Kosten

Kaufpreis
221.100 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bad Neuenahr. Absolute Zentrumslage!

Bad Neuenahr verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist das absolute Herzstück an der Ahr.



Durch seine zahlreichen Spezialkliniken und bekannten Kureinrichtungen wie den

Kurthermen sowie dem Kurhaus ist Bad Neuenahr zu einem Synonym für Gesundheit und Erholung geworden. Deutschlandweit zählt es zu den Städten, die über eine überdurchschnittliche Kaufkraft verfügen.



Der direkte Anschluss an die A61 und die sehr gute Anbindung an das Eisenbahnnetz verbindet die Stadt mit den Menschen der Region, so dass Bad Neuenahr gleichermaßen als Zentrum und Perle des Ahrtals gilt.

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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Immobilie in Top-Lage von Bad Neuenahr. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2022 geplant.



Mit dem City Carré entsteht ein modernes Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Mit insgesamt 19 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten mit 42 Öffentlichen Parkplätzen ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten.



Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen Charme des City Carrés.



Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.





Für eine detaillierte Beschreibung setzen Sie sich mit uns in Verbindung.



Rufnummer 0157-85440468

Email: peter.heigl@immoticket24.de

Ausstattung

Hier wird eine Verkaufs- bzw. Bürofläche von ca. 67 m² realisiert, die Ausstattung kann nach Wunsch erfolgen.



Das City Carré verfügt neben einem Personenaufzug, der die Tiefgarage mit sämtlichen Stockwerken verbindet über eine barrierefreie Ausstattung der Wohneinheiten



Helle Räume und eine moderne Bauweise sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmes Raumklima - auch an heißen Tagen. Die Gewerbeeinheit im City Carré hat für nahezu jeden Geschmack die richtige Lösung.

Objektdaten

PLZ
53474
Ort
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Etage
0
Anzahl Etagen
0
Gesamtfläche
67 m²
Ladenfläche
67 m²
Verkaufsfläche
67 m²
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

Weitere Informationen

Bad Neuenahr verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft und ist daher gerade für Gewerbetreibende sehr interessant.





Rufnummer 0157-85440468

Email: peter.heigl@immoticket24.de

Anbieterinformationen

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Peter Heigl