Navigation
Objektnummer: 90091272-1168108 | SIP-ID: 0-10-3712

Repräsentativer Eifellandsitz Pferdeställe mit 11 Boxen, 3,6 Hektar Land in Nettersheim

Bild1 - Einfamilienhaus in 53947 Nettersheim mit 396m² kaufen
Bild2 - Einfamilienhaus in 53947 Nettersheim mit 396m² kaufen
Bild3 - Einfamilienhaus in 53947 Nettersheim mit 396m² kaufen
Garten mit Teich - Einfamilienhaus in 53947 Nettersheim mit 396m² kaufen
Durchgang zwischen Wohnhaus und Scheune/Carport - Einfamilienhaus in 53947 Nettersheim mit 396m² kaufen
Kaufpreis

965.000 €

Wohnfläche

396 m²

Grundstücksfläche

36473 m²

Adresse

53947 Nettersheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Susanne Hix
Susanne Hix

Preise und Kosten

Kaufpreis
965.000 €
Kaufpreis pro m²
2.436,87 €
Preis gilt pro
Monat
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53947 Nettersheim

Objektbeschreibung

Repräsentatives Anwesen zum Wohnen, Pferdehaltung und Arbeiten. Wohnfläche gesamt 396 m²: Hauptwohnung ca. 300 m² Wfl., 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Wintergarten, 2 Kaminöfen, zuzüglich ca. 104 m² wohnlich ausgebautes UG; Einliegerwohnung ca. 96 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; 11 Pferdeboxen in separaten Stallgebäuden, weiteres Scheunengebäude mit Solarium/Waschplatz für Pferde, Carport (Platz für 3
PKW), Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 779 m², alles in Topzustand. Insgesamt 36.473 m² Grundstück, unterteilt in 2.168 m² Hausgrundstück und 34.305 m² Weidefläche. Kaufpreis: 965.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
53947
Ort
Nettersheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
396 m²
Nutzfläche
383 m²
Gesamtfläche
779 m²
Grundstücksfläche
36473 m²
Anzahl Zimmer
8
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
-
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
-
Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
-
Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.



Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Susanne Hix