Die Filiale befindet befindet sich in Gröditz, in einer Kleinstadt von Sachsen in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda.
Gröditz hat ca 7.000 Einwohner.
Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, sowie Anschlussmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

Zur kleinen Bäckerfiliale gehören ein Verkaufsraum und ein Wirtschaftsraum zusammen ca. 25 m². In den Nebenräumen ist ein Fleischfachverkaufsstelle untergebracht, so dass sich beide Anbieter gut ergänzen können.
Der zukünftige Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit dem Enegieversorger.
Vor dem Geschäft befindet sich ein Kundenparkplatz, der Mitarbeiter kann hofseitig parken.

Die Bäckereieinrichtung ist vollständig vorhanden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Kühlaggregat kann jedezeit aktiviert werden.