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Objektnummer: 90091272-1168044 | SIP-ID: 230328

Resthof/Landgasthof mit Stallungen und Nebengebäude

Titelbild - Gastronomie in 29525 Uelzen OT Masendorf mit 500m² kaufen
Ansicht des Hauptgebäudes seitlich - Gastronomie in 29525 Uelzen OT Masendorf mit 500m² kaufen
Hauptgebäude - Gastronomie in 29525 Uelzen OT Masendorf mit 500m² kaufen
Landgasthaus Rehn - Gastronomie in 29525 Uelzen OT Masendorf mit 500m² kaufen
Blick auf den Hof - Gastronomie in 29525 Uelzen OT Masendorf mit 500m² kaufen
Kaufpreis

420.000 €

Gesamtfläche

900 m²

Adresse

29525 Uelzen OT Masendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Roland Bast
Roland Bast

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Courtage Hinweis
Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Die Annahme/Vertretung und/oder die Weitergabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Käufer verpflichtet sich zur Zahlung der im Exposé genannten Provision an die Maklerfirma Roland Bast Immobilien e.K. Die Provision ist mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient, zahlbar und fällig, Zwischenzeitliche anderweitige Verwertung des Objektes bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen und sind sorgfältig geprüft, dennoch kann eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernommen werden.

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen OT Masendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Objekt liegt im ca. 350 Einwohner zählenden Ortsteil Masendorf der Hansestadt Uelzen.
Die Hansestadt Uelzen hat ca. 35.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Uelzen am Rande der Lüneburger Heide. Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 92 km und die zur Landeshauptstadt Hannover ca. 95 km. Die Bundesbahnstrecken Hamburg-Hannover und Berlin-Stendal-Uelzen-Bremen, die ehemalige Amerika-Linie, führen durch Uelzen. Uelzen ist Eisenbahnknotenpunkt.
Die Bundesstraße 4 durchquert Uelzen und bindet den Kreis Uelzen an die A 39 und A 7 an. Weiterhin hat Uelzen einen Hafen am Elbe-Seiten-Kanal.

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29525 Uelzen OT Masendorf

Objektbeschreibung

Auf dem 3095 m² großen Grundstück befindet sich das Hauptgebäude (Landgasthof mit Clubräumen und Wohnung) mit neun Zimmern und gewerblich/gastronomisch genutztem Bereich von knapp 500 m². Dahinter liegt die ehemalige Scheune, welche derzeit als Garagen, Abstellfläche und Kühlräume dient. Seitlich des Hofes befindet sich noch eine Remise mit Abstell-und Lagerflächen. Das 1896 erbaute Gehöft wird seit mittlerweile vier Generationen als Landwirtschaft mit Landgasthof betrieben. Für Feste und Feierlichkeiten ist dieser stets eine beliebte Adresse. 1989 wurde das Gebäude grundlegend umgebaut und saniert.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen OT Masendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
500 m²
Gesamtfläche
900 m²
Gastrofläche
500 m²
Grundstücksfläche
3095 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1896
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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