Die Immobilie liegt in Weimar, Ortsteil Ehringsdorf, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Weimar die Stadt der Dichter und Denker, bekannt durch ihr kulturelles Erbe. Sie zeichnet sich durch ihr weitläufigen Parklandschaften, klassische Gartenkunst und viel Historie aus. Das Viertel Weimar-Südstadt ist aufgrund seiner exponierten und ruhigen Lage sowie den vielen Grünanlagen und attraktiven Villen sehr beliebt.

Mit rund 66.000 Einwohnern ist Weimar nach Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte Gemeinde Thüringens und liegt etwa auf halbem Wege zwischen Erfurt und Jena.

Die Wohnung ist ruhig gelegen, mit einer guten Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit optimalem Grundriss ideal für Singles oder Paare!
Aktuell ist die Wohnung zu ca. 5.838 € p.a. inkl. Stellplatz vermietet und somit besonders interessant für Kapitalanleger!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten, erbaut im Jahre 1997.
Ein komfortables Zuhause auf ca. 63 m² Wohnfläche in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen aber praktischen Flur. Zu einem können Sie das Schlafzimmer, dass durch seinen praktischen Schnitt viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet, vom Flur aus erreichen. Zum anderen gelangen Sie vom Flur auch in das Tageslichtbad. Es ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von dem großzügig geschnittenen Wonzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Der Balkon ist zur Süd-Ost-Seite ausgericht. Dadurch wird die Wohnung tagsüber besonders mit Sonnenschein versorgt. Außerdem ist im Wohnzimmer genügend Platz für einen Essbereich.
Angrenzend am Wohnzimmer ist die zum Teil offen gehaltene Küche.
Bad und Küche sind gefliest, in der restlichen Wohnung ist Laminat verlegt.
Ein eigener Stellplatz im Hof erspart die Parkplatzsuche und bietet zusätzlichen Komfort.
Im Haus befinden sich ein extra Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz im Hof
- Trockenraum/ Fahrradraum im Keller
- Kellerabteil

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.

EnEV: V, 107,8 kWh/(m²*a), Gas, Bj 1997, Klasse D

Miteigentumsanteile: 141,545/1.000

Hausgeld: mtl. ca. 319 €

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren.