Objektnummer: 90091272-1167824 | SIP-ID: 3x1-2025-1476
Ein Ort im Grünen! Kapitalanlage im beschaulichen Städtchen Lichtenstein zu verkaufen.



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Kaufpreis
39.000 €
Wohnfläche
36,5 m²
Zimmer
2
Adresse
09350 Lichtenstein
Phillip Wolf
3 x 1 Immobilien GmbH
Phillip Wolf
3 x 1 Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
09350 Lichtenstein
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Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Lichtenstein, auch genannt die "Stadt im Grünen", umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Restaurants, einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken. Die Stadt Zwickau ist ca. 12 km entfernt, bis nach Chemnitz sind es ca. 25 km. Auch die Autobahn 4 ist nur ca. 25 km entfernt.
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Objektbeschreibung
Diese kleine, aber feine Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum des beschaulichen Städtchens Lichtenstein und steht aktuell zum Verkauf. Im Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die aktuell durch die VR-Bank genutzt wird. Auf ca. 36,5 m² verteilen sich ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine innenliegende Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein praktischer kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Durch die Dachschrägen bekommt die Wohnung einen besonderen Charme. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Ein Kellerabteil ist zu der Wohnung dazugehörig.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 2.400 € vermietet.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 2.400 € vermietet.
Ausstattung
- innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Dachschrägen in Wohn- und Schlafzimmer
- Kellerabteil vorhanden
- Garage
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Dachschrägen in Wohn- und Schlafzimmer
- Kellerabteil vorhanden
- Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Geeignet für Kapitalanleger.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.
EnEV: wird bei Besichtigung nachgreicht
3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28 , 99084 Erfurt