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Objektnummer: 90091272-1167753 | SIP-ID: GW_BH_10

Büro/Praxis im Westend! Moderne Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung

Große Fläche - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 237m² mieten
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Nettokaltmiete

8.295 €

Gesamtfläche

237 m²

Adresse

60325 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefan Roth
Stefan Roth

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
8.295 €
Nebenkosten
7,90 €
Kaufpreis pro m²
35 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Westend bietet eine gehobene Infrastruktur. Läden, Cafés und Restaurants der überwiegend gehobe- nen Preisklasse runden die Exklusivität des Viertels ab. Durch die perfekte Lage, erreicht man in wenigen Minuten den die Messe und die Innenstadt. Entspannung findet man im nahegelegenen Grüneburgpark und im Palmengarten. Alle öffentlichen Verkehrsmittel und die BAB 5 erreicht man in weniger als 10 min.

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60325 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Ein klares, durchdachtes Design trifft auf maximale Funktionalität – die lichtdurchflutete, hochmoderne Lobby empfängt Sie und Ihre Gäste mit zeitloser Eleganz. Sie beleuchteten Highmax-Elemente an den Wänden sorgen für ein exklusives Ambiente, das Ihre Firma auf stilvolle Weise repräsentiert. Besonders im Fokus steht die erstklassige Ausstattung, die keinen Wunsch offenlässt: Im Liftbereich bieten verglaste und beleuchtete Wandverkleidungen den idealen Platz für Ihr Firmenlogo. Die Bürobereiche sind mit eleganten Nimbus Stehleuchten sowie modernen LED-Einbauleuchten ausgestattet, und die Verkabelung entspricht dem neuesten CAT-7-Standard.

In gentle steht Flexibilität an erster Stelle. Ob Großraum-, Kombi- oder Einzelbüros – die Flächen lassen sich individuell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Mittelzonenkonzept, das durch edle Paravents Bereiche wie Teeküchen oder Kommunikationszonen nahtlos in die Büroflächen integriert. Dies fördert nicht nur den Austausch unter den Mitarbeitenden, sondern trägt auch zu einer entspannten und produktiven Arbeitsatmosphäre bei. Modernste Standards sind in gentle selbstverständlich.

Und für alle, die das Besondere suchen: In den oberen Etagen kann ein exklusiver Lounge- und Eventbereich mit großzügiger Dachterrasse entstehen. Der atemberaubende Blick auf die Frankfurter Skyline und die Ausstattung mit edlem Parkett und Panoramafenstern schaffen eine einmalige Atmosphäre. Hier wird Arbeiten zum Erlebnis.

Ausstattung

Boden: Laminat
Stellplatzart: Freiplatz
+ Zeitlos elegante Lobby
+ Erstklassige Ausstattung
+ Flexible Flächennutzung
+ Effizientes Mittelzonenkonzept
+ Modernste Trennwände
+ Besprechungsraum je Etage: 30 m²
+ Beste Westend Lage
+ ÖPNV direkt vor der Tür
+ Ebenerdige Fläche für Laufkundschaft

Objektdaten

PLZ
60325
Ort
Frankfurt am Main
Etage
0
Gesamtfläche
237 m²
Bürofläche
237 m²
Grundstücksfläche
237 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei näherem Interesse bitten wir Sie, dass Kontaktformular des Immobilienportals mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktaden zu nutzen. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Anbieterinformationen

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Stefan Roth