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Objektnummer: 90091272-1167648 | SIP-ID: 796 (1/796)

Stadtwohnung , Ideal Zentral mit Dachterrasse und Tiefgarage

IMG_6788 - Wohnung in 36037 Fulda mit 172m² kaufen
Kaufpreis

640.000 €

Wohnfläche

172,6 m²

Zimmer

3

Georg F. Sticherling
Georg F. Sticherling

Preise und Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis
Stellplatz Garage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mitten in Fulda, fußläufig zum Gemüsemarkt oder Uniplatz

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36037 Fulda

Objektbeschreibung

Exklusive Penthauswohnung im Herzen der Fuldaer Innenstadt
Wohnfläche: ca. 140 m² | Zimmer: 3 | Tiefgaragenstellplatz | Großzügige Dachterrasse | Aufzug direkt in die Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Fuldaer Innenstadt! Diese exklusive Penthauswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch höchsten Komfort und Luxus auf ca. 140 m² Wohnfläche.

Einzigartige Highlights:
•Wohnfläche: Die geräumigen 140 m² verteilen sich auf drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.
•Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht.
•Direkter Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet wird.
•Dachterrasse: Genießen Sie unvergleichliche Stunden auf der sehr großen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ideale Lage:
Diese Penthauswohnung befindet sich mitten in der Fuldaer Innenstadt, einer Gegend, die für ihre Lebensqualität und Vielfalt bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob Supermärkte, Boutiquen oder Drogerien – alles liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Ein besonderes Highlight ist der Fuldaer Wochenmarkt, der mit frischen regionalen Produkten und einer lebendigen Atmosphäre begeistert. Hier können Sie köstliche Spezialitäten entdecken und Ihren Wocheneinkauf in angenehmer Umgebung erledigen.

Kultur und Freizeit:
Fulda bietet ein reichhaltiges Kulturangebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Museen, Theater, Konzerte und regelmäßige Veranstaltungen sorgen dafür, dass Ihnen niemals langweilig wird. Historische Sehenswürdigkeiten wie der Fuldaer Dom und das Stadtschloss laden zu Erkundungstouren ein und sind nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Perfekte Anbindung:
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Zudem ermöglicht die zentrale Lage schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Punkten der Stadt und darüber hinaus.

Fazit:
Diese exklusive Penthauswohnung vereint luxuriöses Wohnen mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Fulda. Lassen Sie sich von der hervorragenden Ausstattung, der großzügigen Dachterrasse und der unschlagbaren Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Rollstuhlgerecht
Wasch- / Trockenraum
Dachboden
Gäste WC
Gehobene ordentliche Ausstattung ohne überflüssigen Schnikschnak, ideal für zwei Personen die großzügiges Wohnen im eigenen Haus gewohnt sind.

Objektdaten

PLZ
36037
Ort
Fulda
Etage
3
Wohnfläche
172,58 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon direkt mit Herrn Georg Sticherling unter 0176-10250373.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Georg F. Sticherling