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Objektnummer: 90091272-1167603 | SIP-ID: 2-6361

Toplage City-Ost - Altbauvilla mit 3 Wohnungen in Bestlage

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Kaufpreis

2.550.000 €

Karsten Hinrichsen
Karsten Hinrichsen

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.550.000 €
Kaufpreis pro m²
4.187,19 €
Käuferprovision
5,950 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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65189 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Altbauvilla mit 3 Wohneinheiten befindet sich in bester Lage Wiesbaden City/Ost. Die prachtvolle Villa besticht durch ihren historischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 871 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 409 m². Aufgeteilt ist dieses besondere Anwesen in 3 Wohnungen, wovon das Erdgeschoß und das Dachgeschoß vermietet ist. Die Belle Etage im 1. Obergeschoß wird nach Absprache freigestellt. Die Villa verfügt über hohe, stilvolle Stuckdecken und großzügige Räume mit Holzfußböden, die ein Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit vermitteln. Das beeindruckende Treppenhaus mit Wandfeldern aus Stuckornamenten wird Sie zusätzlich begeistern. Eine große Garage rundet dieses Angebot ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage aus. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten und die Wiesbadener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zum Stadtzentrum, den umliegenden Stadtteilen und dem ganzen Rhein-Main-Gebiet.

Objektdaten

PLZ
65189
Ort
Wiesbaden
Wohnfläche
409 m²
Nutzfläche
200 m²
Gesamtfläche
609 m²
Grundstücksfläche
871 m²
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899

Weitere Informationen


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