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Objektnummer: 90091272-1167597 | SIP-ID: 0-5701

Kapitalanlage - 3-Fam.-Haus in Oestrich-Winkel

Bild1 - Haus in 65375 Oestrich-Winkel mit 239m² kaufen
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Grundriss EG - Haus in 65375 Oestrich-Winkel mit 239m² kaufen
Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

239 m²

Grundstücksfläche

373 m²

Adresse

65375 Oestrich-Winkel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Karsten Hinrichsen
Karsten Hinrichsen

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Kaufpreis pro m²
2.175,73 €
Käuferprovision
5,950 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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65375 Oestrich-Winkel

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene Räume auszeichnen. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m² große Innenhof, ein großer Weinkeller und ein ca. 75 m² großes Gartengrundstück gegenüber vom Haus sind ebenfalls besonders erwähnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Über die sehr gut erreichbare B42 erreichen Sie zudem kurzfristig sämtliche Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
65375
Ort
Oestrich-Winkel
Wohnfläche
239 m²
Gesamtfläche
239 m²
Grundstücksfläche
373 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
318,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
318,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen


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Karsten Hinrichsen