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Objektnummer: 90091272-1167431 | SIP-ID: 1235413197

BARRIEREFREI UND BEI BEDARF MIT BETREUUNG: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

Wohnhaus 1.jpg - Etagenwohnung in 59759 Arnsberg mit 62m² mieten
1 Diele.jpg - Etagenwohnung in 59759 Arnsberg mit 62m² mieten
2 Wohnraum mit Küche.jpg - Etagenwohnung in 59759 Arnsberg mit 62m² mieten
3 Wohnraum mit Küche.jpg - Etagenwohnung in 59759 Arnsberg mit 62m² mieten
4 Balkon.jpg - Etagenwohnung in 59759 Arnsberg mit 62m² mieten
Nettokaltmiete

715 €

Wohnfläche

62,1 m²

Zimmer

2

Petra Mangold
Petra Mangold

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
715 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Keine
Kaution
1.430 €

Lage

Möthe
59759 Arnsberg
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Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Hochsauerland und ist nur einen Katzensprung entfernt vom Hüstener Markt, dem Ortsmittelpunkt mit Kirche, den Haltestellen von Buslinien und Taxen in alle Richtungen und einer vielfältigen Auswahl von Versorgern für den täglichen Bedarf, die sich noch weit über die benachbarten Straßen verteilen.

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Möthe null 59759 Arnsberg

Objektbeschreibung

Von insgesamt 7 Wohnungen suchen 2 noch einen neuen Mieter:

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und modernes Design, sondern auch die Möglichkeit, bei Bedarf eine Betreuung direkt vor Ort in Anspruch zu nehmen. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind zum Zwecke des betreuten Wohnens bereits vermietet. Der barrierefreie Zugang mittels Aufzug sorgt für bequemes Wohnen in allen Lebenslagen.


Die Wohnung W1 verfügt über eine Fläche von knapp 62 qm und teilt sich auf in einen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad und ebenfalls innenliegend der Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Jeder Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet, der bei Bedarf für 35€ zusätzlich angemietet werden kann!

Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Wohnsituation. Anlässlich einer Besichtigung und eines persönlichen Gesprächs beantworten wir gern Ihre Fragen rund um diese Immobilie!


Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Design-Vinyl-Fußboden in den Wohn-/Schlafräumen
Küchen und Bäder mit modernem Fliesenbelag
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Bäder mit weißer Keramik und barrierefreien Duschbereichen
weiße Wohnungstüren
Balkone/Terrassen

Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt monovalent über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit witterungsgeführter
Regelung. Alle Räume der einzelnen Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

Waschmaschine und Wäschetrockner finden ihren Platz im Abstellraum der Wohnungen.

Objektdaten

PLZ
59759
Ort
Arnsberg
Straße
Möthe
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62,09 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Solar
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es handelt sich im Grundriss um die Wohnung W1!!!

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Petra Mangold