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Objektnummer: 90091272-1167020 | SIP-ID: 6056

VERKAUFT ! 1-2 Familienhaus in Bünde Hüffen !

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 32257 Bünde mit 176m² kaufen
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32257 Bünde mit 176m² kaufen
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Rückansicht - Einfamilienhaus in 32257 Bünde mit 176m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

1230 m²

Wolf Thomas
Wolf Thomas

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohnhaus befindet sich in Bünde im Ortsteil Hüffen in einer schönen und ruhigen Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie nach nur 1.200 Metern und die Grundschule und den Kindergarten nach 1.300 Metern Entfernung. Bis zur Innenstadt, zur Fußgängerzone der Stadt Bünde gelangt man mit dem Stadtbus um die Ecke oder mit dem PKW nach 2,8 Kilometern.

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortsteil Bünde Hüffen bietet für eine große Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach den perfekten Lebensraum. Durch die bis zu 6 möglichen Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Zur Zeit wird es als 2 Wohnungen genutzt. Das Obergeschoss ist vermietet und das Erdgeschoss bereits unbewohnt.

Das herrliche und üppige Gartengrundstück bietet den Kindern viel Platz zum spielen und toben und den Hobbygärtnern viel Platz zum Gemüseanbau. Ein massives Holzgartenhaus ist auch schon vorhanden.

Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eine große Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m².

Das Obergeschoss bietet entweder 4 Schlafzimmer und ein Bad, oder als separate Wohnung 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 77 m².

Der große Keller hat eine Kelleraussentreppe in den Garten und die massive Garage mit Abstellraum runden die Ausstattungsliste ab.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
+++ Vollkeller mit Außentreppe in den Garten
+++ eine massive Garage mit Abstellraum
+++ Holzschuppen
+++ massives Holz-Gartenhaus von 1992
+++ Oel-Heizung mit Warmwasserspeicher 2003
+++ Kunststofffenster 1998
+++ Fußböden sind ausgestattet mit Parkettboden und Fliesen.
+++ Rollläden
+++ Kabel- Glasfaser und Satellit
+++ Brunnen für Gartenbewässerung
+++ etc.

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
176 m²
Gesamtfläche
276 m²
Grundstücksfläche
1230 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

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