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Objektnummer: 90091272-1167003 | SIP-ID: 6043

VERKAUFT ! ETW Bünde Spradow

Wohn/Essbereich - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 106m² kaufen
Flurbereich - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 106m² kaufen
Balkon Bild 1 - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 106m² kaufen
Balkon Bild 2 - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 106m² kaufen
halb offene Wohnküche - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 106m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Wolf Thomas
Wolf Thomas

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bünde im Ortsteil Spradow. Bushaltestelle, Bäcker, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung nach Lübbecke, Herford und die Autobahn A30 ist sehr gut.

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Großzügige 3-4 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Tiefgarage !

Diese helle und großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in der 3 . Etage einer sehr gepflegten, barrierefreien Wohnanlage mit Fahrstuhl. Sie bietet einen Tiefgaragenplatz, eine große überdachte Loggia und einen eigenen Kellerraum.

Der Grundriss ist gut durchdacht mit einem weitläufigem Wohn-Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für helles Tageslicht in allen Räumen und die große überdachte Loggia bietet viel Platz für Ihre Gartenmöbel und einen schönen Ausblick !

Die Wohnanlage wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt.

Das Badezimmer mit einer fast ebenerdigen Dusche und das Gäste WC wurden vor 5 Jahren modernisiert. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Wohnraumaufteilung:
Windfang mit Garderobenbereich und Abstellraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen überdachten Loggia, große halboffene Wohnküche, Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche von 2019, Gäste WC von 2019, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia, ein kleines Büro.

Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und im August / September freigestellt.

Falls wir Interesse geweckt haben sollten, fordern Sie gleich umfangreichere Unterlagen bei uns an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
Gäste WC
+++ Tiefgaragenstellplatz mit kleinem Abstellraum
+++ geflieste und überdachte Loggia nach Süden
+++ die Einbauküche kann käuflich erworben werden
+++ Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche von 2019,
+++ Gäste WC von 2019
+++ Parkettboden und Fliesen
+++ ein eigener Kellerraum
+++ gemeinschaftlicher Trocken + Waschkeller,
+++ Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Etage
3
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
106 m²
Gesamtfläche
112 m²
Grundstücksfläche
2493 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

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Anbieterinformationen

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Wolf Thomas